Оказываемые услуги

Любой объект недвижимого имущества, впрочем, как и человек, имеет свою судьбу. Продаете недвижимость и опасаетесь остаться без денег или покупаете недвижимость и не уверены в правовой чистоте будущей покупки? Доверьте это непростое дело профессионалу.

Обладая огромным опытом сопровождения сделок с недвижимостью любой сложности, вплоть до целых предприятий, рад предложить Вашему вниманию такой набор инструментов для сопровождения Вашей сделки, который нужен именно Вам.

Продавцу могу предложить индивидуальный и безопасный способ расчетов, гарантирующий ему получение своих денег при условии передачи имущества: депозитный счет у нотариуса, банковская ячейка, система безопасных расчетов в кредитной организации, аккредитив, отсрочка или рассрочка платежа — подберу, согласую с Вашим контрагентом и реализую любой вариант безопасной сделки.

Покупателю предложу проверить юридическую судьбу объекта недвижимости, начиная с первого дня его существования. Причем не на три года назад, как это делает большинство конкурентов, а именно с первого дня существования такого объекта. Никто не отменял ситуации, при которых исковая давность может быть значительно больше, чем три года. И вытекают такие ситуации как из семейных, так и из корпоративных правоотношений, а порой и из законодательства о приватизации, например.

При необходимости помогу решить вопросы с перепланировкой или реконструкцией жилого помещения, провести или оспорить приватизацию муниципального жилья, помогу защитить Ваши права при устранении препятствий в пользовании Вашим имуществом (негаторика), истребовании имущества из чужого незаконного пользования третьих лиц (виндикация), при выселении или даже признании договора купли – продажи, аренды, найма, дарения, ренты недействительными.

Хотите купить жилье на стадии строительства («котлован») или заселиться в таунхаус, пентхаус, лайнхаус, твинхаус или квадрохаус? Вас точно не смутит, что этих слов нет не только в словарном запасе среднестатистического русскоязычного жителя нашей планеты, но и в нормативных актах? Согласитесь, легко потеряться в правовых и околоправовых тонкостях всех этих американизмов, входящих в нашу жизнь!

Отдельно хотелось бы заострить внимание на землевладельцах. Сегодня на рынке представлено немыслимое количество видов разрешенного использования земли, категорий и форм землевладения. И все они имеют свои особенности, преимущества и нередко – недостатки. Какую категорию земли или вид разрешенного использования выбрать? Как вести себя, если душат поборами в садоводческом товариществе или коттеджном поселке? В какой части своего земельного участка можно строить дом и сажать деревья, чтобы завтра не оказаться в суде, забором какой высоты отгородиться от надоевшего соседа? Как узаконить или снести самовольно возведенную постройку? Как решить вопрос с наложениями земельных участков друг на друга, кадастровыми ошибками, межполосицами и при этом не поседеть? На все эти вопросы ответит только опытный юрист. Не риелтор! А именно юрист. Риелтор зачастую – это лишь торговец, не имеющий юридического образования и не умеющий справляться даже со средними осложнениями в сделках. Что же говорить о серьезных трудностях? Справедливости ради, отмечу, что среди риелторов есть профессионалы, но их, впрочем, как и алмазы среди глины, нужно еще поискать.

Не занимайтесь «самолечением», обратитесь к профессионалу по праву, и Вы надежно защитите свое имущество, а значит, нервы, время и деньги, или благополучно избежите многочисленных и все более изощренных мошеннических схем в сфере недвижимости!

Нередко каждый из нас сталкивается с необходимостью вступить в те или иные договорные отношения. Не все это осознают, но даже покупка хлеба в магазине или поездка в автобусе – уже договорные отношения (розничная купля-продажа или перевозка). Однако если в магазинах или транспорте как о форме, так и о содержании услуг позаботился законодатель, то в правоотношениях друг с другом или с какими-либо организациями (чаще коммерческими) мы обычно рассчитываем на собственные силы. И вот мы начинаем давать деньги в долг, не взяв расписку, а когда нам долг не возвращают, вспоминаем, что есть юристы, или продаем авто, подмахивая друг за друга подписи, после чего штурмуем суды. Бывает и того хлеще: самостоятельно вступаем в правоотношения относительно недвижимости: идем в МФЦ, не осознавая истинных рисков от наших действий или самостоятельно вступаем в правоотношения ренты, не имея понятия, как потом доказать добросовестное исполнение взятых на себя обязательств (смотрите раздел «Недвижимость / жилищные споры» на моем сайте). Столкнувшись с трудностью, начинаем судорожно искать юриста. Вроде и юристов хватает. Но каких? Тех, для кого главное – «ввязаться в драку, а там разберемся», много, а тех, кто действительно трезво оценит Вашу ситуацию и в случае бесперспективности скажет Вам об этом, – намного меньше. Зачастую в таких ситуациях помочь бывает уже практически нечем.

Все мои клиенты получают от меня одно важное напутствие: есть сомнения – звоните или пишите. Вас торопят что-то подписать или оплатить? Берите паузу. Через час истекает акция или отменяется скидка – бегите прочь! Ну а если уж появилось желание вступить в правоотношения – доверьте сопровождение профессионалу по праву.

Не буду скрывать, договорное право – один из моих коньков. За время своей юридической практики я разработал и / или согласовал не одну тысячу договоров любой сложности. Это и сделки с недвижимостью, транспортом, товарами, животными, услугами, нематериальными активами, корпоративными отношениями и многим другим. Никогда не пользуюсь сторонними шаблонами договоров. Использую только собственные наработки. Каждый договор практически эксклюзивен и почти каждый прошел испытание временем и судебными тяжбами. При составлении договора я обычно анализирую свежую судебную практику, учитываю выводы судов и мнение, например, госорганов. Главная цель юриста – договорщика – максимально обезопасить права одной, двух или более сторон, при этом не допустив кабальности, ничтожности сделки или неоднозначного толкования какого – либо условия. Порой лучше отказаться от подписания договора, чем согласиться с заведомо кабальными или опасными для Вас условиями.

В пакет услуг для Вас может войти не только анализ предложенного Вам кем-то договора и разработка собственного, но и сам процесс согласования такого договора или группы договоров с Вашими контрагентами. Договорному праву меня обучали корифеи этого направления, передавшие мне не только понимание самого устройства того или иного механизма правоотношения как в их связи, так и по отдельности, обретающего форму той или иной статьи или пункта сделки, но и корректный, грамотный и профессиональный подход к процессу самого согласования условий сделки, берущий свои истоки еще из советского права. Не важно, с кем согласовывать договор, важно – как это делать.

Не рискуйте понапрасну, обращайтесь ко мне еще до того, как что-то подписали. И тогда я либо согласую условия сделки на более выгодных для Вас условиях, либо смогу убедить в необходимости отказаться от подписания, в любом случае сэкономив Вам массу времени, нервов и денег!

Всю свою жизнь мы стремимся к улучшению своего благосостояния, а в сложных жизненных ситуациях начинаем задумываться «а что, если…, кому все достанется?» или «а вдруг… как все это правильно оформить?». Меня часто спрашивают, что делать с квартирой или дачей сейчас, пока все живы и условно здоровы: оформить завещание или заключить договор дарения? Или что делать с имуществом, если скончался родственник? А имущество бывает разное: транспорт, недвижимое имущество (земля, квартира, нежилое помещение), денежные средства на счетах в банках или в банковских ячейках, ценные бумаги, доли в уставных капиталах юридических лиц, объекты интеллектуальной собственности, ограниченное в обороте (оружие). Все мы прекрасно знаем истории о том, как после смерти гражданина откуда ни возьмись появляются родственники самых разных очередностей, о существовании которых ранее даже не было что-либо известно.

Ни для кого не секрет, что в любом регионе нашей страны есть нотариусы или иные уполномоченные на совершение нотариальных действий должностные лица.

Однако нотариус – фигура специфическая. Случалось видеть, как нотариус либо незаконно отказывает в совершении нотариального действия, либо дает неверную консультацию своему клиенту, либо злоупотребляет своими полномочиями или даже является частью мошеннической схемы. Кроме того, любые споры, сопряженные с наследуемым имуществом, обычно лежат вне компетенции нотариуса, хоть он может быть и допущен в судебный процесс. Наконец, сбор порой внушительного количества документов, который необходим для того же нотариуса, ложится на плечи наследников, которые, мало того, что и так находятся в стрессовой ситуации, получают в нагрузку массу поездок в МФЦ, ЕИРЦ, кредитные организации, архивы и так далее.

Лучше всего заранее поручить сопровождение наследственного дела опытному юристу, который оценит картину не только глазами нотариуса, но и, обладая спецпознаниями в смежных отраслях, раскопает яму с Вашей проблематикой значительно глубже и шире, что позволит Вам защитить себя и свое имущество не только от назойливых родственников или проходимцев, но и от недобросовестности любых должностных лиц!

В миру бытует мнение, что услуги финансового юриста нужны только интересам бизнеса. Это не так. Представьте себе, какое количество граждан ежедневно сталкивается с кредитными организациями (банками), налоговыми органами, службами занятости, лизинговыми, инвестиционными структурами, а также с правоохранительными структурами по вопросам финансовой безопасности. Огромное количество!

Банки стремятся расширять свои кредитные портфели, отсюда тотальная перекредитованность населения. Берем чужие и на время, отдаем свои и навсегда! При этом, беря потребительский кредит, автокредит или целевой кредит, граждане часто экономят на его страховании и не знают, что делать, если столкнулись с проблемой потери заработка или вообще трудоспособности, от чего бремя возврата кредитного долга часто становится неподъемным. Люди начинают накапливать долг, становятся злостными неплательщиками, рискуя не только получить неоправданно завышенный иск от банка, но и навсегда испортить свою кредитную историю. Аналогичная ситуация и с лизинговыми структурами.

Периодически мне приходится видеть людей с заблокированными счетами якобы по причине нарушения законодательства о противодействии легализации и отмывания денежных средств, полученных преступным путем. При этом речь идет о простых гражданах, которые попросту попали под подозрение все более подозрительной банковской машины. Поверьте, зачастую доказать свою невиновность и разблокировать счет в банке – целое испытание для Ваших нервов и терпения. Удивляет полнейшее безразличие работников банковской сферы к попыткам доказать очевидное: те или иные банковские операции связаны исключительно с нормальной финансовой жизнью гражданина, но уж точно не с попыткой заниматься отмыванием денежных средств, полученных, - только вдумайтесь, - преступным путем! Порой в дело вступают правоохранительные органы или даже Финмониторинг. Конечно, нельзя забывать, что преступность не дремлет, постоянно появляются все более изощренные схемы легализации и отмывания денежных средств, с этим нужно бороться. Однако это не значит, что если волки начали одевать овечьи шкуры, то все овцы должны доказывать, что они не волки, при этом весьма непростым и тернистым способом с неоднозначным финалом. А ведь вопросы легализации и отмывания берут свои корни из международного права, относятся к уголовно-правовой отрасли, где доказыванием виновности занимаются лишь правоохранительные органы, а доказывание невиновности – право, но не обязанность подозреваемого или обвиняемого.

Налоговые органы нередко злоупотребляют правами граждан, ошибочно начисляя излишние суммы к уплате, «вспоминая» об имуществе, которое давно было продано или подарено, а то и вовсе присылают «письма счастья» умершим налогоплательщикам. Встречаются также случаи двойного налогообложения или уже ставшей популярной игрой с кадастровой стоимостью недвижимого имущества.

Как нет преступления, которое нельзя было бы раскрыть, так и нет проблемы, которую нельзя было бы решить. Совет моему будущему клиенту или просто читателю один (и Вы можете его видеть как проходящий красной нитью через весь мой сайт): при первых признаках того, что что-то пошло не так (банк заблокировал счета, нет возможности оплатить кредит или лизинговый платеж по графику, пришло странное «письмо счастья» из налоговой или из правоохранительных органов), не теряйте время и не занимайтесь самолечением, обратитесь к специалисту. Мне, как и врачу, проще диагностировать и купировать проблему на ранних стадиях. Будьте уверены, что я предложу Вам такой комплекс мер, который поможет Вам не стать злостным неплательщиком в глазах Ваших банковских или лизинговых кредиторов, разблокировать Ваши счета и перестать числиться в черных списках Финмониторинга, избежать возбуждения уголовного дела, восстановить налоговую справедливость и, как обычно, - сэкономить массу нервов, времени и денег!

Уважаемый посетитель, для Вас не секрет, что автомобиль давно перестал быть роскошью. Ежедневно вокруг железных коней возникает масса правоотношений: купля-продажа, вступление в наследство, автоспоры как на дорогах, так и в специализированных органах, оспаривание штрафов в сфере дорожно – транспортных отношений, споры со страховыми компаниями.

Нередко граждане теряются в хитросплетениях действующего законодательства или попросту не знают, как себя вести в случае ДТП, тем более, если столкновение носит осложненный характер: причинен вред не только имуществу, но и жизни / здоровью людей, имеет место ДТП с участием спецтранспорта или автоподставщиками, отсутствует ОСАГО – список можно дополнять бесконечно долго.

Имея огромный опыт работы в данной отрасли, смогу незамедлительно проинструктировать Вас о том, как вести себя не в шаблонной, но конкретно в Вашей ситуации: что говорить и что подписывать, какие комментарии вносить в протокол и как реагировать, если на Вас оказывают психологическое или физическое давление. При необходимости могу предоставить Вам пакет «мобильный дорожный юрист», который включает в себя как онлайн консультацию (с мгновенным изучением небольшого количества сканов / фото срочных документов, так и экстренный выезд на место ДТП при необходимости). Данный пакет имеет много нюансов и особенностей, посему оговаривается персонально с клиентом.

Покупка или продажа авто – отдельная сфера сегодняшнего рынка, нередко требующая спецпознаний не только в юриспруденции, но и в технических особенностях автомобиля. Помогу Вам сопроводить покупку или продажу авто с момента начала общения с продавцом или размещения соответствующего объявления и до момента совершения сделки, в том числе осуществления регистрационных действий.

Нередко страховые компании занижают положенные Вам страховые выплаты или завышают регрессные к Вам требования. Здесь попросту не обойтись без помощи профессионала. Большинство споров со страховыми компаниями в условиях моего участия заканчивается на досудебной (претензионной) стадии, при этом мои клиенты удовлетворены размерами полученных компенсаций или процентом, на который сократилось требование к ним самим.

Бывает, что автоспор превращается в судебную тяжбу. Это может быть гражданское, административное или даже уголовное судопроизводство. Во всех этих случаях главное – не затягивать с привлечением к своей проблеме профессионала. Чем быстрее юрист / адвокат ознакомится с диспозицией, тем больше шансов наиболее оперативно и безболезненно отстоять свои права. В результате Вы получите полноценное и комплексное сопровождение Вашего спора любой сложности в группе разбора ГИБДД, в прокуратуре и в судебных органах.

Пусть использование Вашего транспорта доставляет Вам лишь удовольствие, остальное доверьте профессионалу по праву! Каждый рубль, потраченный на услугу юриста, поможет Вам сохранить массу времени, нервов и, конечно, денег в будущем!

Мы с Вами живем в весьма непростое время. Времена не бывают простыми и беззаботными, однако кризис, а теперь еще и пандемия диктуют абсолютно новые, доселе неизвестные правила игры. На этом фоне наблюдается существенный рост противоречий между работодателями и работниками. Надо сказать, работодатель чаще всего сильнее и защищеннее работника в правовом смысле. Работники часто не хотят портить отношения с работодателями, поэтому попустительствуют его нарушениям, а то и вовсе вступают в сговор против своих коллег. Отсюда – рост злоупотреблений со стороны работодателей: «серые» или «конвертные» зарплаты, задержка или невыплата заработной платы и пособий, незаконные переводы, совмещения и совместительства, незаконные увольнения, незаконное навязывание отпусков без сохранения заработной платы, навязывание непрофильных трудовых обязанностей или «обязательной» вакцинации.

В этот момент в трудовых отношениях и наступает «точка кипения», последствия которой нередко приводят к спорам. Однако рассматриваемая отрасль права имеет немало своих особенностей и «подводных камней», не зная о которых, можно не только не помочь себе в защите прав и интересов, но и значительно навредить.

Отдельного внимания заслуживает иностранная рабочая сила. Хитросплетения трудового и миграционного законодательства, помноженные на особенности сегодняшних реалий, могут оставить без заработанных денег, без работы, а то и в статусе депортированного из РФ практически любого иностранца.

Каким бы профессионалом Вы не были в своем деле, не заходите в вопросах защиты себя и своих близких за черту своих знаний и опыта в одиночку, доверьте защиту своих прав юристу с опытом решения трудовых и миграционных вопросов.

Изучу Вашу диспозицию, дам Вам качественную консультацию и рекомендации по выходу из непростой ситуации, помогу отстоять права в общении с работодателем, органами миграционного контроля, трудовой инспекцией или прокуратурой, помогу грамотно отстоять позицию любой сложности в судебных органах. Не тратьте понапрасну время, нервы и деньги, доверьте свою защиту профессионалу по праву!

Нередко как покупка товара с рук, так и посещение розничного магазина влекут за собой ситуации, при которых потребитель получает товар не тех габарита, качества, цвета или фасона, которые хотелось бы получить, а то и вовсе товары ненадлежащего качества.

Каждый из нас встречал так называемые «игры с ценниками», когда на витрине мы видим одну цену, а на кассе – вовсе иную, или когда кассир не знает стоимость и номенклатуру товара, или когда ценник вовсе отсутствует. Множество хитростей и нестыковок можно встретить в общепите (рестораны, кафе, закусочные), на рынке, во время проведения ремонтных или строительных работ, при покупке мебели, транспорта или животных. Перечислять все эти ситуации не представляется возможным, ибо нет им числа. Однако, если Вы вступили в правоотношения (купили товар, закали работу или получили услугу) как гражданин и в личных целях, а действительный результат таких правоотношений не оправдал Ваших ожиданий или явно не соответствует аналогичному результату в аналогичных условиях, Вы попали в нужную часть моего сайта, а быть может, и всей сети интернет!

Обладая огромным опытом оказания услуг в сфере защиты прав потребителей, буду рад помочь Вам решить проблему любой сложности как на досудебной (претензионной) стадии, так и во всех судебных инстанциях. При этом в любой момент готов инициировать проведение любой досудебной или судебной экспертизы.

Грамотно проработанная диспозиция клиента в совокупности с верно просчитанной стратегией и тактикой правового поведения являются залогом успеха в делах о защите прав потребителей практически любой сложности. Разумеется, лучше всего проконсультироваться у юриста еще до покупки мебели или начала ремонта в квартире, но даже если Вы самостоятельно вступили в такие правоотношения и не смогли получить ожидаемый результат, - не отчаивайтесь, - доверьте защиту Ваших прав профессионалу по праву! Я найду легитимный способ доказать Вашему контрагенту Вашу правоту, а при необходимости – взыскать все необходимые компенсации, неустойку, штраф, моральный вред и даже судебные расходы в том размере, какой установлен действующим российским законодательством.